1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市東成区
54.9万円/㎡
前年比+6.8%
シャルマンフジビルトモアー今里
大阪府大阪市東成区玉津二丁目
/ 今里駅 徒歩5分
2000年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
4,036万円
53.2万円/㎡
2,303
3,458
4,614
5,769
AI査定結果
推定相場価格
4,036万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,458万円〜4,614万円
45.6万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月22日
シャルマンフジビルトモアー今里
3,998万円（52.7万円/㎡）/ 10階 / 75.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は50.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 3,998万円 | 52.7万円 | 10階 | 75.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 3,280万円 | 51.8万円 | 2階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/26 | 3,480万円 | 45.9万円 | 9階 | 75.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,698万円 | 59.8万円 | 7階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,580万円 | 47.2万円 | 9階 | 75.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 3,480万円 | 53.2万円 | 5階 | 65.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,780万円 | 45.0万円 | 7階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 2,980万円 | 50.7万円 | 3階 | 58.82㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/10 | 2,980万円 | 50.7万円 | 3階 | 58.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 3,680万円 | 56.3万円 | 5階 | 65.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,780万円 | 49.8万円 | 9階 | 75.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 3,298万円 | 56.1万円 | 5階 | 58.82㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,480万円 | 45.9万円 | 8階 | 75.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,580万円 | 44.9万円 | 7階 | 57.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 48.4万円 | 7階 | 57.44㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は53.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | シャルマンフジビルトモアー今里 大阪市東成区玉津二丁目 | 今里駅5分 | 3,998万円 | 52.7万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/15 | ネバーランド玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 4,580万円 | 64.2万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/07 | シーズ森ノ宮南 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅6分 | 3,380万円 | 53.9万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/17 | サンヴェール森ノ宮 大阪市東成区中道二丁目 | 森ノ宮駅7分 | 2,980万円 | 50.7万円 | 58.79㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/12 | クレアシティ玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 3,980万円 | 63.1万円 | 63.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/18 | コスモ玉造 大阪市東成区中道四丁目 | 玉造駅7分 | 4,280万円 | 60.4万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/14 | チサンマンション玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 4,180万円 | 54.8万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/13 | サンメゾン玉造ツインステージ 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 3,280万円 | 54.0万円 | 60.71㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/13 | ローレルコート緑橋 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅2分 | 3,900万円 | 51.8万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/24 | ユニハイム緑橋 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅2分 | 4,380万円 | 60.7万円 | 72.17㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2023/12/29 | シティハウス玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 4,150万円 | 60.2万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/15 | メロディーハイム緑橋参番館 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅1分 | 3,380万円 | 45.2万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/28 | キングマンションシティオアシス公園通り 大阪市東成区東小橋二丁目 | 鶴橋駅5分 | 3,330万円 | 53.9万円 | 61.73㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 104戸 | SRC |
| 2024/10/25 | グランアッシュ玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅7分 | 4,500万円 | 50.8万円 | 88.53㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/02 | セザール玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅5分 | 2,940万円 | 46.1万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/07 | パラシオ玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅8分 | 3,250万円 | 52.6万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/28 | ルナコート玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 今里駅7分 | 3,680万円 | 60.2万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤和シティホームズ中本公園 大阪市東成区中本五丁目 | 玉造駅11分 | 3,380万円 | 46.4万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/22 | メロディーハイム緑橋弐番館 大阪市東成区東中本二丁目 | 緑橋駅3分 | 3,380万円 | 54.0万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/17 | コンフィデンス今里西 大阪市東成区大今里西二丁目 | 今里駅5分 | 2,760万円 | 39.9万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/09 | クレールメゾン今里ヴィサージュ 大阪市東成区玉津二丁目 | 今里駅7分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ノバ今里 大阪市東成区玉津二丁目 | 今里駅7分 | 3,380万円 | 45.9万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/29 | サンヴェール大今里ガーデンプラザ 大阪市東成区大今里西一丁目 | 今里駅4分 | 3,080万円 | 50.6万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市東成区では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は大阪市東成区の平均と比較して4%割安です。
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1999年築 / 15階建 / 75戸 / SRC造
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地下鉄千日前線 / 新深江駅 徒歩 2分
2009年築 / 11階建 / 38戸 / RC造